Référence : VAP10023739
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Exclusivité
446 000 €
CHAMBERY Sud/BARBERAZ, spacieux T5 résidentiel, superbe vue montagnes, cave et garage
Description de l'offre
- EN EXCLUSIVITE: spacieux logement de 119,12 m2 habitables (135,78 m2 au sol) dans la résidence du Sévigné, sécurisée, avec gardien, disposant d'un parc verdoyant et arboré, d'un court de tennis.
- Ce type 5 traversant est situé au 7ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une très belle et large vue sur les massifs (Belledonnes, Granier, Nivolet...) et sur le parc, de luminosité, espace et fonctionnalité : une vaste entrée dessert un séjour de 32 m2 ouvrant sur large balcon/terrasse exposé Sud/Est, une cuisine aménagée séparée et un cellier, un dégagement, 4 chambres dont 2 ouvrant sur le balcon, des rangements divers, une salle de bains avec w.c et une salle d'eau, un wc séparé.
- Une cave et un garage. Grand parking collectif
- Chauffage collectif (avec répartiteurs), eau chaude collective
- DPE: C
- La résidence fait l'objet actuellement de travaux de rénovation de façades (avec isolation extérieure) pris en charge par le vendeur
- Idéalement située à quelques pas du centre de CHAMBERY et du centre Bourg de BARBERAZ, arrêt de bus au pied de l'immeuble, proximité des pistes cyclables, accessibilité aisée à la VRU
- Proche des commodités, commerces, écoles, lycées, services, Parc de loisirs de Buisson Rond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73000
- Surface habitable (m²) : 119,12 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 119,12 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Montagnes et parc verdoyant
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1973
- Quartier : Buisson Rond, Parc Buisson Rond
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 232
- nombre de lots : 204
- Quote Part annuelle des charges : 3 637 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 446 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 315 €
- Taxe foncière annuelle : 2 147 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Barberaz (73000)
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LOFT N CO IMMOBILIER
Chambéry (73000)
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